旺坤只做中间商赚差价,从不染指实际业务。
但自从搜索到镜江之心二期烂尾楼项目后,高旺坤却动摇了他从不染指实际业务的信念。因为当财富达到一定数额后,面对这些非法获取的财富,他变得空虚了!手中的财富毕竟只是一个冰冷的数字,这些不断增长的数字让他变得麻木,他开始意识到这些财富似乎应该有一个实体的容器去承载。高旺坤也想过买块地,按自己的想法去规划、设计、施工,打造一个属于自己的王国,可一直没有看到心仪的地块。再则,通过正规渠道买地、设计、招标,施工、装修、租售、物业,周期太长,太麻烦,长期做灰色投机业务的他根本静不下心来,他早已习惯短平快的节奏。
经过几次派代表与地主方和几个主要债权方沟通,高旺坤基本了解了“镜江之心”项目开发商背景、出让方式、烂尾原因、项目投资额明细等,也取得了项目控规、详规、施工图等资料,比照图纸查看项目外檐现状、内部结构、施工质量、施工进度、配套设施情况和可利用情况,做了周边市场调研,对自然环境、周边居住人口、规划、交通、人文环境也做了详细了解,并根据区域经济情况和消费水平等,结合销售、研发对项目进行深度分析,确定项目发展定位,做了初步的改造方案,并完成了成本核算。
越是深度调研,高旺坤越是感觉到,这个项目完全符合自己对于王国的想象,规划、设计符合自己风格!这不就是自己想象中的王国吗?
邹云仍旧不动声色的问道:“吃下镜江之心,你又几成把握?”
高旺坤微微皱了皱眉,有些失落的回道:“还没有十足把握,这个齐辉煌还是很有活动能力的!他在城北一带是有话语权的,背后不光有镜城资本女皇秦丽艳,而且他跟升龙会老大袁正基交情匪浅,不太好对付,不过我已经砍掉了袁老大的左膀,再把右臂给他废了估计就好办了,只是那秦丽艳我还没想好怎么对付。”
邹云自然知道思考了许久才道:“秦丽艳,我倒是知道点她的背景,她早年在西方打拼,是一个境外洗黑钱组织头目外号财神的在坎力兰亚的几个代理人之一,主管镜城区域。我跟龙城的另一个代理人孙洪筹有点交情,可以让他给秦丽艳制造点麻烦,这样秦丽艳就无暇顾及齐辉煌了。”
“我就说这事要成,还得您邹老大出马不可。”
高旺坤一听此言,不禁喜出望外。
“政府也不会同意这里一直荒废着吧,如果我们能把这里打造出来,也算是造福一方嘛,你说是不是这么个道理?”
邹云开始拿起他那一套伪善的说辞,为自己接下来的一系列动作找一个冠冕堂皇的借口。
“是是是,还是邹老大思想觉悟
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