地块进行测量和调整,在地块的整体上进行大修和整改,直到满足施工条件以后,再移交给成本部。
各地项目成本分公司会因地制宜,结合当地的各种材料,人工以及各种隐形支出等,加上税收以及当地正府的一些政策计算出一个总的造价成本,留出事宜的利润后,移交给唐人置业成本部进行确认和签字。
签字以后的确认书再从京都或者沪市发往蓝鲸总部,由财务部门确认签字,下款,然后再通知各地的工程分公司,基本就可以开始动工了。
施工过程中,设计部、成本部和工程部这三家公司会不停的沟通,协作,直到完成整个项目,最后移交给销售部门。
蓝鲸集团太大了,大到公司套公司,部门套部门。
比如说各个地方上的青山公馆项目部,它的工程部归属地方上的唐人置业分公司管理,唐人置业的分公司上面是唐人集团华洲总部,而唐人集团的上面是蓝鲸集团。
蓝鲸集团总公司又有着单独的管理架构,也就是各个部门天花板级别的人物。
比如财务部的天花板是李燕,市场部的天花板是王刚,销售部的天花板是刘芳,工程部的天花板是苏万年。
这种管理组织架构的管理看起来分成了很多家公司,实则核心的管理权力全部掌握在了极少数人手里。
只要那几个天花板不签字,地方上的各种项目就开不了工。
而对于这个京都青山公馆工程部的项目经理而言,他的天花板就是苏万年。
因为苏万年是蓝鲸集团总部的工程部老大。
加上他是苏万年的远房亲戚,有了这层关系在,让杜子腾在这个环境里是如鱼得水,混的更是风生水起。
男经理是销售部的人,他刚才提到的那个冯翠翠,杜子腾见过,且经常打交道。
虽说隶属于不同的部门和公司,但说白了都是蓝鲸旗下的人。
从级别来讲,杜子腾和冯翠翠是一样的。
两个人一个是地方项目部的工程经理,一个是地方项目部的销售经理。
说到底,算是项目分公司的一把手,只不过任务不同。
杜子腾的任务是盖房子,冯翠翠的任务是卖房子。
但值得一说的是,杜子腾虽说跟冯翠翠在公司的级别一样,但无论是做派还是社会地位,都要比冯翠翠大的多了。
杜子腾是整个青山公馆的工程项目经理,每天打交道的不是一些官员就是材料的供应商,要么就是些承包工程的老板们。
这些材料供应商多半是在各地颇有“势力”之人,加上那些包工头没日没夜的阿谀奉承,也逐渐让杜子腾这个从底层混起来的人有些飘了。
用销售部一些小姑娘的话说,这杜子腾就是一个十足的暴发户。
当一个人从贫穷到富有的过程非常迅速且简单,那么这个人的性格、修养以及为人做派都会产生巨大的变化。
就像一辆破旧的车子突然提速,会失控的。
杜子腾就是个例子。
自从他被任命为京都青山公馆项目部经理以后,整个人的行事作风变愈发的乖张起来,用嚣张跋扈来形容毫不为过。
加上背后有苏万年这个大腿,杜子腾的嘴脸更是变本加厉。
就像是占了山头的土匪那样,对谁都是一副天老大我老二的做派。
只要他在这,那么别人都得靠边站。
一言一行都仿佛在时刻提醒着所有人:这里我说了算。
请收藏:https://m.maoni9.cc
(温馨提示:请关闭畅读或阅读模式,否则内容无法正常显示)