王红文最近很忙,除了王家村地皮事情外,集团还有一块新地皮的开发事情等着他去决定。他也有意识的锻炼一下王洋,所以这一段他都住在集团,给王洋留下一个独立的空间。
叶问心:“王总,海边那片地我们还是开发高层比较好吧,开发一个比海苑小区更高档的小区,我感觉预售阶段就能火爆。”
周心怡:“如果预售阶段就开始火爆的话,那我们资金迅速回笼,集团先进流转压力也会小很多的。”
叶问心:“当初我们拿地的时候,说的是计划开发别墅,不过现在感觉还是高层好卖,去变更一下手续到不难,我去跑一跑。”
刘强:“这块地我们也没对外宣传如何开发,就算变更手续,其实也好处理的。”
坐在办公桌首位的王红文一直没发言,他安静的听着大家的意见。众人说完之后,也都转头看着他,似乎还是要等他这个领头人发话了。
王红文:“刘强,你是搞宣传的,我们也出去考察过一线城市的高档别墅,你跟我说说。在宣传口径,如果开发别墅,我们要如何对客户说呢?”
刘强:“别墅么,肯定是成功人士的象征了。成功、富有,代表生活的最高品质和境界了。”
王红文:“对咯,东海经过这几年的经济快速发展,居民收入已经有了很大改善么。你们几个想一想,二十年前我们骑着三轮车送货的时候,想着我们现在开上了奔驰么?其实和我们相同的人在东海还有很多。都让他们去住高层么,有钱人么,成功人士,都需要独立的空间呢。”
王红文说完看看众人,大家似乎也在思考着,他又对叶问心抛出一个问题。
王红文:“老叶,你一直负责建筑这一块,你说说东海住房最大的改善是什么。”
叶问心:“应该是居住面积变大了吧,以前我们住的平房虽然看着大,还有院子,不过实际也就四五十平方。如今的楼房都是一百平米左右了,小的也有七十多平米,这是最大的改变吧。”
王红文面对二人的回答都很满意,他笑了笑接着说道。
王红文:“如果说扩大居住面积,改善居住环境,是东海市第一波房产改革。那第二波就是优化居住环境,讲究生活质量,你们认同不?”
大家想着自己的所居住的小区确实是逐年在改善着,无论从居住的舒适度还是生活的便利度,确实是逐渐在提高。
王红文:“那么我们还要再来第三次改革,那就是追求过回归自然,提高生活品质。我们现在条件好了,出门有车,回家有屋,吃饭更是讲究,现在都要求吃个什么药膳。那居住,我们就给他来个第三次改革,只有我们一直走在前面,才能不被市场淘汰啊。”
周心怡:“王总,如果开发别墅,恐怕资金压力会很大,我怕预售阶段会出问题。”
王红文:“不用怕,我带头先买两套,老叶,你做图纸的时候告诉设计公司,给我在小区好位置做两套漂亮的设计方案,两个别墅挨着,别太近,也别太远。到时候我和王洋一人一个,这个费用我个人出,不用公司的费用。你们看着吧,这个楼盘,还是会大卖的,到时候怕都要抢着来买呢。”
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