房地产干到一定的程度,难的并不是愁拿不到工程项目,而是得协调各层关系,拿批文,办手续,和政府部门协调好关系。所幸这一切,苏天钰都做得很好。
其实,还有个难处,那便是拆迁,拆迁是一个毁灭的过程,当地居民和拆迁方最大的矛盾就是,价格谈不拢,因而在拆迁的时候,就会有居民去阻挠,苏天钰的公司,也包括拆迁部分,因此这是他最为头疼的事。
比如说这次,他打听到政府打算开发这段城郊结合处,便有了条生财之道:如今的京云,虽然也还只是个不太入流的小城市,但逐渐的已经和大都市接轨,京云市的居民,逐渐懂得了享受,城市的隐形富豪,也是越来越多,如果在城乡结合处,建立一幢高格调的别墅区,应该会成为最灸手可热的楼盘。
他找人调查过,对于这种别墅区的楼盘,很多人都表示很有兴趣,于是找政府相关部门一谈,再花点“心思”,当即拍板,城郊结合处那一地段,就交由苏天钰去开发。
不过,相关部门也是交给他一个难题:拆迁的部分,也得由他去和当地居民恰谈,相关部门并不出面。
考虑到这次的项目,自己如果能拿得下,利润巨大,因此在和城郊结合处的居民们谈拆迁的时候,苏天钰格外大方,赔偿的条件也是令当地居民们称赞,不少人,都是迅速签了同意拆迁的合同。
结果到了孤儿收容所这块,却是遇上了老谢这个丁子户。
其实老谢也并不是不同意拆,只是他有个条件,要拆这里可以,只要是重建之时,这里不允许搞商业化的楼盘销售,只允许建立公益工程。
苏天钰觉得很可笑,他打算开发这里,就是为了建别墅卖钱的,不赚钱的事谁干?搞公益工程?他才没那么傻?因此,几番谈论下来,双方闹得非常不愉快。
而在一边谈拆迁事宜的时候,这个工程也已经在进行中了,苏天钰陆续的签了一些合同,拆迁的事,每耽误一天,他就每天都会损失不少的钱。
这一耽误,就已经将近半个多月了,苏天钰损失的钱可不少,他早就想对老谢下手,可是却又听人说老谢似乎有些强大的背景,这让苏天钰有些犹豫,以至于工程一拖再拖。
今天,他是打算和老谢最后谈一次,如果谈不拢,他可管不了那么多,就要对老谢下手了,一来,他不能因为老谢,亏损更多的钱。二来,他也暗中派人调查过老谢,这人只不过是个当地普通的居民,并没有什么来头背景,可能是当初打听的消息有误。
搞房地产工程的,除了要和白道打交道外,一些灰色地带的人物,苏天钰自然也是有结交,他手下,就养着一群这样的人物,平时,没这些人什么事,但一旦遇上有当地居民阻拦施工,这些人
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