了,便见他继续道。
“咱们的这套楼盘,失去了学区房还有地铁两点有效的竞争力,所以只能选择节流,那就是降低房价,拉拢客户,不过,这样的方式,却是伤害了第一批购买的客户,这对我们恒太的品牌,有着直接影响,从而拉低咱们的品牌,要知道,保质量一直都是买房子的重要参考条件。”
高玉凯重重的敲了敲白板,说出来对恒太的最重要的一点。
“大家一定要记住,品牌的名声,要比销售额重要一百倍。
在众人消化完毕后,高玉凯说出了自己的目标。
“所以,从现在开始,将楼盘的房价给我涨回去,那停工的三期,四期,也要以最快的速度,恢复重建。
所有高管紧接点头,都在等待高玉凯说下一步的计划。
虽然恒太现在资金有些紧张,但是全力来搞一个项目,还是没有问题的。
一旦真的将魔都这个小区盘活,获得一百多亿的流动资金,或许还真的能让恒太起死回生。
“我刚刚说了,要改变楼盘的定位,那就要开发潜在的用户,我的计划,是针对它们。
说着,高玉凯在它经济上,画了一个大大的圆圈。
所有人看的满头问号,什么意思?它经济,貌似是宠物市场啊。
买房子给狗住,当狗窝?这是不是定位的太过分了,这不是改变楼盘的属性,这是重新定义居民的属性了啊。
“额,高董,你的这个想法很奇妙,但是,似乎不怎么合理啊,哪有人专门给宠物买房子住的。
孙茂仁有些尬笑的问道。
“并不是给宠物住,而是给那些养宠物的人群,你们要知道,在咱们这个城市,养宠物的人群,大多有几个特点,第一个,就是有钱。”
高玉凯在白板上写下了有钱两个字,而后继续道。
“咱们就拿养那些品种宠物的人群来说,一只血统纯正的金毛,普通的幼崽,最少几千块,好一点的上万,但凡有个赛级血统,那最少几万以上,这样的宠物,每月开销,最少2000块,平均消费,甚至可以达到5000.”
高玉凯说完这点,便陷入了沉默。
恒太的一些高管也开始若有所思,有宠物的,开始回忆自家宠物一个月到底多少开销。
“这点却是没错,我家就有一只银狐,我女儿养的,平时吃喝到也不是很费,一个月两三千,加上要去洗澡,修理毛发,平时在有个病,一个月怎么也得五六千。
孙茂仁开口道。
高玉凯看了看自家的副总,也罢,人家都身为副总了,养个狗一个月花几千也不算啥。
真有水平的,都直接去大学城,养几个人型的了。
“嗯,孙总家里养狗,那就应该知道,其实养宠物,是需要一定经济基础的,所以,这类人群的消费能力,还是没问题的。
高玉凯总结的说下,而后继续道。
“在说第二个特点,一般养宠物的人,都比较有爱心,这个东西,可以理解为比较感性,这类人群,最容易感动,以及被情绪扇动,做出一些感性的事情。
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