高,前两期的两千户只卖出去了三分之一不到,价格也从开盘的巅峰7万左右,降到了现在的五万多。
孙茂仁说完,不是很敢看向高玉凯的方向。
高玉凯则是澹定的坐在主位,有些随意的问道。
“入住率不高,降价的原因是什么?”
这点高玉凯是真的好奇,在魔都这寸土寸金的地方,房子的价钱还有掉价的,这真是少见,尤其是在这里,根本不会出现烂尾的前提。
这个问题,很是一针见血,问的孙总都有些牙疼。
不过,就算在不想说,高玉凯问他了,他也要回答的。
“主要是,之前那片区域,在规划的时候,有一条地铁,还有一个初中,不过,去年突然取消了,加上之前资金比较紧张,将一部分修建三期的钱,挪到了别的地方,工地那边,也基本停工,所以价格才会勐跌下来。
高玉凯停的目瞪口呆。
这是什么神仙操作?房子还没干完,把钱挪走了?
还有,学区房,地铁,本身就是衡量房价的重要因素,出现这种情况,跌幅这么大,倒也不是不能接受。
“行吧,那咱们就从魔都这个小区开始搞,一点点,拨乱反正。
想了很久,高玉凯终于还是说出了自己的想法。
他要,将这个快要垮掉的公司,重新的站起来。
众多恒太的高层齐齐震惊,他们无法想象,是怎么样的一个人物,敢说出这么狂傲的话。
这可不是几亿,几十亿的问题。
这可是,足足几千亿的庞大集团,说实话,这就是一直没暴雷,一旦真的爆了,恐怕,便是上面的人物,都不知道怎么处理这么大的窟窿。
“好啦,多余的不说了,你们也知道,我是干主播的,也算是一个大网红,我还真想试试,直播卖楼的感觉,那个孙总,把这个小区的负责人找来,给我详细说说。
高玉凯十分随意的说道。
孙茂仁闻言,急忙出去,一阵的功夫,带了一个中年男子过来。
“你先介绍一下吧,我听听。
高玉凯无视众人说道。
那人见会议室所有人不说话,都看着他,额头上也是直冒汗,当即整理语言说道。
“老板,我们这套楼盘,主打的绿色住宅,远离闹市的喧嚣,回归自然,享受田园风光,管家式尊享服务,区内有商业圈,打造全新都市生态圈,不管从品质,还是服务上,我们恒太都是行业的先行者。
不得不说,恒太的中层干部,还是有人才的。
最起码,这位拉进来的,就比较会说。
“好,那么第一点,重新定义这套楼盘。
高玉凯一句话,惊的在座的高管全部一脸茫然,这都卖了一年多的楼盘了,还能重新定义?
不等他们开口,高玉凯已经继续说道。
“我们这边,房地产发展了这么多年,消费者早就对销售套路有所了解,你的这一套说辞,太过时了,你这套,翻译过来,无非就是,绿色住在,等于小区有中水设备,远离闹市,等于偏远郊区,回归自然田园风光,等于周围全是农户自留地,管家式服务,等于小区有保安看门。
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